Permis de construire à Marseille (13003) - 9 650 m² destination Commerce autorisé en 2024
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0132032303783 délivré le 2024/01/11 à MARSEILLE autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 9 650 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ILOVIT SAINT-CHARLES, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (2 378 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 11 janvier 2024 par la commune de MARSEILLE. Implanté PL JULES GUESDE, à Marseille (13003), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par ILOVIT SAINT-CHARLES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (1 189 m² issues de transformation, 1 189 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 3 153 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 9 650 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 9 650 m² · Surface après travaux (totale) : 9 650 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
8 395 m²
0 m²
224 m²
0 m²
0 m²
224 m²
8 619 m²
Commerce
1 255 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 189 m²
-1 189 m²
66 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
965 m²
0 m²
0 m²
965 m²
965 m²
Total
9 650 m²
0 m²
1 189 m²
0 m²
1 189 m²
0 m²
9 650 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 224 m² issus de transformation; variation nette 224 m². Commerce : 1 189 m² transformés; variation nette -1 189 m². Services publics / intérêt collectif : 965 m² issus de transformation; variation nette 965 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
9 650 m²
Superficie du terrain
3 153 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Marseille (13003). Les travaux prévoient des transformations pour 2 378 m²; la surface après travaux atteint 9 650 m². Le terrain couvre 3 153 m².
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