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Permis de construire à Marseille (13002) - 7 498 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0132022501428 délivré le 2025/06/12 à MARSEILLE autorise une transformation sans extension pour un programme de 7 498 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par OKKO REALISATIONS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (13 128 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 12 juin 2025 par la commune de MARSEILLE. Implanté 96 RUE DE LA REPUBLIQUE, à Marseille (13002), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OKKO REALISATIONS.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (6 564 m² issues de transformation, 46 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 350 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 7 498 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 96 RUE DE LA REPUBLIQUE, Marseille (13002).

Références cadastrales : C, 125, C, 126, C, 127.

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

OKKO REALISATIONS (SIREN 515402188, SIRET 51540218800129, APE 55.10Z, catégorie juridique 5710, localité PARIS (75008)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 7 498 m² · Surface après travaux (totale) : 7 498 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation6 518 m²0 m²0 m²0 m²6 518 m²-6 518 m²0 m²
Hébergement0 m²0 m²6 564 m²0 m²0 m²6 564 m²6 564 m²
Commerce980 m²0 m²0 m²0 m²46 m²-46 m²934 m²
Total7 498 m²0 m²6 564 m²0 m²6 564 m²0 m²7 498 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 6 518 m² transformés; variation nette -6 518 m². Hébergement : 6 564 m² issus de transformation; variation nette 6 564 m². Commerce : 46 m² transformés; variation nette -46 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée0 m²
Surface transformée6 518 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)7 498 m²
Superficie du terrain1 350 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite7 498 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2025/06/12

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 juin 2025. L’achèvement a été déclaré le 15 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 3 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0132022501428
  • Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juin 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Marseille (13002). Les travaux prévoient des transformations pour 13 128 m²; la surface après travaux atteint 7 498 m². Le terrain couvre 1 350 m².

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