Permis de construire à Marseille (13002) - 547 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0132022400026 délivré le 2024/07/02 à MARSEILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 547 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par AIX MARSEILLE PROVENCE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 66 m² sur 50 / RUE DE LA JOLIETTE. Déposé en hiver 2024, autorisé le 2 juillet 2024 par la commune de MARSEILLE. Implanté 50 / RUE DE LA JOLIETTE, à Marseille (13002), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AIX MARSEILLE PROVENCE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (135 m² issues de transformation, 135 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 24 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 200 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 412 m² d’habitation et 135 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 547 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 50 / RUE DE LA JOLIETTE, Marseille (13002).

Références cadastrales : B, 190.

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

AIX MARSEILLE PROVENCE (SIREN 894022946, SIRET 89402294600012, APE 71.12B, catégorie juridique 5599, localité MARSEILLE (13003)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 613 m² · Surface après travaux (totale) : 547 m² · Variation nette totale : -66 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation454 m²0 m²412 m²42 m²412 m²-42 m²412 m²
Commerce159 m²0 m²135 m²24 m²135 m²-24 m²135 m²
Total613 m²0 m²547 m²66 m²547 m²-66 m²547 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 412 m² issus de transformation, 42 m² démolis, 412 m² transformés; variation nette -42 m². Commerce : 135 m² issus de transformation, 24 m² démolis, 135 m² transformés; variation nette -24 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée0 m²
Surface transformée412 m²
Surface supprimée42 m²
Surface après travaux (totale)547 m²
Superficie du terrain200 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite547 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/07/02

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 février 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0132022400026
  • Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juillet 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Marseille (13002). Les travaux prévoient des transformations pour 1 094 m² et des démolitions de 66 m²; la surface après travaux atteint 547 m². Le terrain couvre 200 m².

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