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Permis de construire à Marseille (13002) - 38 066 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°0132022100719 délivré le 2022/01/27 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 42 324 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE J1 LA PASSERELLE, le projet de locaux autorise la construction de 38 066 m² sur QUAI DE LA JOLIETTE. Déposé en été 2021, autorisé le 27 janvier 2022 par la commune de MARSEILLE. Implanté QUAI DE LA JOLIETTE, à Marseille (13002), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE J1 LA PASSERELLE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 38 066 m², dont 4 258 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 7 039 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 309 387 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 42 324 m².

MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : QUAI DE LA JOLIETTE, Marseille (13002).

Références cadastrales : I, 6.

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE J1 LA PASSERELLE (SIREN 880927801, SIRET 88092780100014, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, localité NANTERRE (92000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 11 297 m² · Surface après travaux (totale) : 42 324 m² · Variation nette totale : 31 027 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Hébergement	0 m²	17 384 m²	0 m²	0 m²	0 m²	17 384 m²	17 384 m²
Bureaux	0 m²	11 669 m²	0 m²	0 m²	0 m²	11 669 m²	11 669 m²
Commerce	0 m²	1 210 m²	4 258 m²	0 m²	0 m²	5 468 m²	5 468 m²
Services publics / intérêt collectif	11 297 m²	7 803 m²	0 m²	7 039 m²	4 258 m²	-3 494 m²	7 803 m²
Total	11 297 m²	38 066 m²	4 258 m²	7 039 m²	4 258 m²	31 027 m²	42 324 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 17 384 m² créés; variation nette 17 384 m². Bureaux : 11 669 m² créés; variation nette 11 669 m². Commerce : 1 210 m² créés, 4 258 m² issus de transformation; variation nette 5 468 m². Services publics / intérêt collectif : 7 803 m² créés, 7 039 m² démolis, 4 258 m² transformés; variation nette -3 494 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	38 066 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	42 324 m²
Superficie du terrain	309 387 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite42 324 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2022/01/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0132022100719
Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2021
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 janvier 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Marseille (13002). Les travaux prévoient la création de 38 066 m², des transformations pour 8 516 m² et des démolitions de 7 039 m²; la surface après travaux atteint 42 324 m². Le terrain couvre 309 387 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	93
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	13
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bouches-du-Rhône
Code de la commune du lieu des travaux	13055
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0132022100719
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-01-27
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2021-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-03
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10C
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SOCIETE J1 LA PASSERELLE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	880927801
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	88092780100014
Code postal du demandeur	92000
Localité du demandeur	NANTERRE
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	QUAI DE LA JOLIETTE
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	MARSEILLE
Code postal du terrain	13002
sec_cadastre1	I
num_cadastre1	6
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	309387
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	9
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	11297
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	38066
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	4258
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	7039
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	4258
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	17384
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	11669
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	1210
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	4258
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	11297
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	7803
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	7039
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	4258
Type de service public ou d'intérêt collectif	4
SURF_CONSTRUCTION	42324