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Permis de construire à Marseille (13002) - 4 664 m² destination Bureau autorisé en 2014

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°0132021300535 délivré le 2014/02/17 à MARSEILLE autorise une extension de surface pour un bâtiment de 19 879 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par JDML, le projet de locaux autorise la construction de 16 153 m² sur 22 RUE JEAN FRANCOIS LECA. Déposé en été 2013, autorisé le 17 février 2014 par la commune de MARSEILLE. Implanté 22 RUE JEAN FRANCOIS LECA, à Marseille (13002), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L’opération consiste en une extension de surface. Le projet est porté par JDML.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 11 489 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 9 868 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 5 808 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 6 296 m² d’habitation et 13 583 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 19 879 m².

MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 22 RUE JEAN FRANCOIS LECA, Marseille (13002).

Références cadastrales : D, 101.

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

JDML (SIREN 750034035, SIRET 75003403500014, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité MARSEILLE (13001)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 13 594 m² · Surface après travaux (totale) : 19 879 m² · Variation nette totale : 6 285 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	1 632 m²	4 664 m²	0 m²	0 m²	0 m²	4 664 m²	6 296 m²
Hébergement	0 m²	4 508 m²	0 m²	0 m²	0 m²	4 508 m²	4 508 m²
Bureaux	8 662 m²	6 043 m²	0 m²	6 568 m²	0 m²	-525 m²	8 137 m²
Commerce	0 m²	938 m²	0 m²	0 m²	0 m²	938 m²	938 m²
Entrepôts	3 300 m²	0 m²	0 m²	3 300 m²	0 m²	-3 300 m²	0 m²
Total	13 594 m²	16 153 m²	0 m²	9 868 m²	0 m²	6 285 m²	19 879 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 4 664 m² créés; variation nette 4 664 m². Hébergement : 4 508 m² créés; variation nette 4 508 m². Bureaux : 6 043 m² créés, 6 568 m² démolis; variation nette -525 m². Commerce : 938 m² créés; variation nette 938 m². Entrepôts : 3 300 m² démolis; variation nette -3 300 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	16 153 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	19 879 m²
Superficie du terrain	5 808 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	oui
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite19 879 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2014/02/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2016. L’achèvement a été déclaré le 8 novembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 41 mois 7 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0132021300535
Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2013
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 février 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Marseille (13002). Les travaux prévoient la création de 16 153 m² et des démolitions de 9 868 m²; la surface après travaux atteint 19 879 m². Le terrain couvre 5 808 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	93
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	13
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bouches-du-Rhône
Code de la commune du lieu des travaux	13055
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0132021300535
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2014-02-17
Date réelle d'ouverture de chantier	2016-06-01
Date réelle d'achèvement des travaux	2019-11-08
Année de dépôt de la DAU	2013
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2013-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2014-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2016-06
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2019-11
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	JDML
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	750034035
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	75003403500014
Code postal du demandeur	13001
Localité du demandeur	MARSEILLE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	22
Type de voie du terrain	RUE
Libellé de la voie du terrain	JEAN FRANCOIS LECA
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	MARSEILLE
Code postal du terrain	13002
sec_cadastre1	D
num_cadastre1	101
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	5808
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	oui
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	131
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	1632
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	4664
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	11962
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	11489
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	9868
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	4508
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	8662
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	6043
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	6568
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	938
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	3300
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	3300
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	19879