Permis de construire à Marseille (13001) - 528 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0132012500775 délivré le 2025/07/02 à MARSEILLE autorise une transformation sans extension pour un programme de 528 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par BPH2, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 056 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 2 juillet 2025 par la commune de MARSEILLE. Implanté 44 RUE LONGUE DES CAPUCINS, à Marseille (13001), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BPH2.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (528 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 177 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 528 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 44 RUE LONGUE DES CAPUCINS, Marseille (13001).

Références cadastrales : D, 153.

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

BPH2 (SIREN 947975660, SIRET 94797566000012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, localité MARSEILLE (13008)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 528 m² · Surface après travaux (totale) : 528 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation528 m²0 m²0 m²0 m²528 m²-528 m²0 m²
Commerce0 m²0 m²528 m²0 m²0 m²528 m²528 m²
Total528 m²0 m²528 m²0 m²528 m²0 m²528 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 528 m² transformés; variation nette -528 m². Commerce : 528 m² issus de transformation; variation nette 528 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée0 m²
Surface transformée528 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)528 m²
Superficie du terrain177 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite528 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2025/07/02

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0132012500775
  • Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juillet 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Marseille (13001). Les travaux prévoient des transformations pour 1 056 m²; la surface après travaux atteint 528 m². Le terrain couvre 177 m².

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