Permis de construire à Marseille (13001) - 2 585 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0132012500134 délivré le 2025/07/28 à MARSEILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 2 585 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC MAZARINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 24 m² sur 8 LA CANEBIERE. Déposé au printemps 2025, autorisé le 28 juillet 2025 par la commune de MARSEILLE. Implanté 8 LA CANEBIERE, à Marseille (13001), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC MAZARINE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (718 m² issues de transformation, 371 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 24 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 529 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 514 m² d’habitation et 2 071 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 585 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 2 609 m² · Surface après travaux (totale) : 2 585 m² · Variation nette totale : -24 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
861 m²
0 m²
257 m²
0 m²
604 m²
-347 m²
514 m²
Bureaux
374 m²
0 m²
718 m²
0 m²
0 m²
718 m²
1 092 m²
Commerce
1 374 m²
0 m²
0 m²
24 m²
371 m²
-395 m²
979 m²
Total
2 609 m²
0 m²
975 m²
24 m²
975 m²
-24 m²
2 585 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 257 m² issus de transformation, 604 m² transformés; variation nette -347 m². Bureaux : 718 m² issus de transformation; variation nette 718 m². Commerce : 24 m² démolis, 371 m² transformés; variation nette -395 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Marseille (13001). Les travaux prévoient des transformations pour 1 950 m² et des démolitions de 24 m²; la surface après travaux atteint 2 585 m². Le terrain couvre 529 m².
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