Permis de construire à Marseille (13001) - 1 657 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0132012400714 délivré le 2025/05/13 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 574 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ERILIA, le programme résidentiel autorise la construction de 1 800 m² sur 32-32 RUE D ISOARD. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 13 mai 2025 par la commune de MARSEILLE. Implanté 32-32 RUE D ISOARD, à Marseille (13001), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ERILIA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 143 m², dont 21 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 266 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 491 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 3 400 m² d’habitation et 174 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 574 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 3 155 m² · Surface après travaux (totale) : 3 574 m² · Variation nette totale : 419 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
2 785 m²
1 657 m²
73 m²
1 115 m²
0 m²
615 m²
3 400 m²
Bureaux
78 m²
0 m²
0 m²
56 m²
21 m²
-77 m²
1 m²
Commerce
292 m²
143 m²
21 m²
210 m²
73 m²
-119 m²
173 m²
Total
3 155 m²
1 800 m²
94 m²
1 381 m²
94 m²
419 m²
3 574 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 657 m² créés, 73 m² issus de transformation, 1 115 m² démolis; variation nette 615 m². Bureaux : 56 m² démolis, 21 m² transformés; variation nette -77 m². Commerce : 143 m² créés, 21 m² issus de transformation, 210 m² démolis, 73 m² transformés; variation nette -119 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mai 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Marseille (13001). Les travaux prévoient la création de 1 800 m², des transformations pour 188 m² et des démolitions de 1 381 m²; la surface après travaux atteint 3 574 m². Le terrain couvre 1 491 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à (13001)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
2025 - RUE DE CHARRAS - transformation sans extension ni diminution de surface - 36 m² Hébergement hôtelier
2025 - AV DE HAMHOURG - transformation sans extension ni diminution de surface - 969 m² Bureau
2025 - RUE GASTON DE FLOTTE - extension de surface sans transformation - 498 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - RUE FORBIN - transformation sans extension ni diminution de surface - 216 m² Entrepôt
