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Permis de construire à Marseille (13001) - 130 m² destination Entrepôt autorisé en 2022

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°0132012101082 délivré le 2022/04/08 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 3 958 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par QUARTUS LA MARSEILLAISE IMMO, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (2 476 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 8 avril 2022 par la commune de MARSEILLE. Implanté 17-19 CRS H D ESTIENNE D ORVES, à Marseille (13001), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par QUARTUS LA MARSEILLAISE IMMO.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 319 m², dont 1 079 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 379 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 327 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 744 m² d’habitation et 2 214 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 958 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 17-19 CRS H D ESTIENNE D ORVES, Marseille (13001).

Références cadastrales : A, 143, A, 49, A, 48.

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

QUARTUS LA MARSEILLAISE IMMO (SIREN 841644388, SIRET 84164438800016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LYON (69002)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 900 m² · Surface après travaux (totale) : 3 958 m² · Variation nette totale : 58 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	1 467 m²	130 m²	159 m²	12 m²	0 m²	277 m²	1 744 m²
Bureaux	688 m²	319 m²	383 m²	0 m²	0 m²	702 m²	1 390 m²
Commerce	128 m²	0 m²	696 m²	0 m²	0 m²	696 m²	824 m²
Entrepôts	1 617 m²	0 m²	0 m²	379 m²	1 238 m²	-1 617 m²	0 m²
Total	3 900 m²	449 m²	1 238 m²	391 m²	1 238 m²	58 m²	3 958 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 130 m² créés, 159 m² issus de transformation, 12 m² démolis; variation nette 277 m². Bureaux : 319 m² créés, 383 m² issus de transformation; variation nette 702 m². Commerce : 696 m² issus de transformation; variation nette 696 m². Entrepôts : 379 m² démolis, 1 238 m² transformés; variation nette -1 617 m².

Données techniques principales

Destination principale	Entrepôt
Surface créée	449 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	12 m²
Surface après travaux (totale)	3 958 m²
Superficie du terrain	2 327 m²
Nombre de niveaux	1
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Entrepôt
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite3 958 m²

Destination principaleEntrepôt

Date d'autorisation2022/04/08

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juillet 2023.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0132012101082
Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2021
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 avril 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Marseille (13001). Les travaux prévoient la création de 449 m², des transformations pour 2 476 m² et des démolitions de 391 m²; la surface après travaux atteint 3 958 m². Le terrain couvre 2 327 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	93
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	13
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bouches-du-Rhône
Code de la commune du lieu des travaux	13055
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0132012101082
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-04-08
Date réelle d'ouverture de chantier	2023-07-17
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2021-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2023-07
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	QUARTUS LA MARSEILLAISE IMMO
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	841644388
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	84164438800016
Code postal du demandeur	69002
Localité du demandeur	LYON
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	17-19
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	CRS H D ESTIENNE D ORVES
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	MARSEILLE
Code postal du terrain	13001
sec_cadastre1	A
num_cadastre1	143
sec_cadastre2	A
num_cadastre2	49
sec_cadastre3	A
num_cadastre3	48
Superficie du terrain	2327
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Entrepôt
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	8
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	1
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	1467
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	130
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	159
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	12
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2433
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	319
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1079
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	379
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1238
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	688
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	319
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	383
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	128
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	696
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	1617
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	379
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	1238
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	3958