Permis de construire à Marseille (13001) - 193 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0132012000346 délivré le 2021/01/28 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un programme de 414 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAMI BAVER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (304 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 28 janvier 2021 par la commune de MARSEILLE. Implanté 9 BD D ATHENES, à Marseille (13001), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAMI BAVER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 21 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 3 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 119 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 345 m² d’habitation et 69 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 414 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SAMI BAVER (SIREN 842686271, SIRET 84268627100011, APE 68.10Z, catégorie juridique 6540, localité MARSEILLE (13001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 223 m² · Surface après travaux (totale) : 414 m² · Variation nette totale : 191 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
172 m²
193 m²
152 m²
20 m²
152 m²
173 m²
345 m²
Commerce
51 m²
21 m²
0 m²
3 m²
0 m²
18 m²
69 m²
Total
223 m²
214 m²
152 m²
23 m²
152 m²
191 m²
414 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 193 m² créés, 152 m² issus de transformation, 20 m² démolis, 152 m² transformés; variation nette 173 m². Commerce : 21 m² créés, 3 m² démolis; variation nette 18 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 janvier 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Marseille (13001). Les travaux prévoient la création de 214 m², des transformations pour 304 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 414 m². Le terrain couvre 119 m².
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