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Permis de construire à Marquette-Lez-Lille (59520) - 22 613 m² destination Bureau autorisé en 2019

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°05938618S0025 délivré le 2019/10/15 à MARQUETTE-LEZ-LILLE autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 27 137 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LESAFFRE INTERNATIONAL, le projet de locaux autorise la construction de 22 613 m² sur Rue de Menin. Déposé en hiver 2018, autorisé le 15 octobre 2019 par la commune de MARQUETTE-LEZ-LILLE. Implanté Rue de Menin, à Marquette-Lez-Lille (59520), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par LESAFFRE INTERNATIONAL.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 22 613 m², dont 344 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 290 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 176 478 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 27 137 m².

MARQUETTE-LEZ-LILLE compte 11 213 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue de Menin, Marquette-Lez-Lille (59520).

Références cadastrales : A, 638, A, 3992, A, 3993.

Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LESAFFRE INTERNATIONAL (SIREN 434011458, SIRET 43401145800024, APE 70.10Z, catégorie juridique 5499, localité MARCQ EN BAROEUL (59700)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 5 134 m² · Surface après travaux (totale) : 27 137 m² · Variation nette totale : 22 003 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	320 m²	0 m²	0 m²	320 m²	0 m²	-320 m²	0 m²
Hébergement	0 m²	121 m²	44 m²	0 m²	0 m²	165 m²	165 m²
Bureaux	2 414 m²	11 613 m²	300 m²	12 m²	0 m²	11 901 m²	14 315 m²
Industrie	1 778 m²	10 879 m²	0 m²	0 m²	0 m²	10 879 m²	12 657 m²
Agricole	622 m²	0 m²	0 m²	278 m²	344 m²	-622 m²	0 m²
Total	5 134 m²	22 613 m²	344 m²	610 m²	344 m²	22 003 m²	27 137 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 320 m² démolis; variation nette -320 m². Hébergement : 121 m² créés, 44 m² issus de transformation; variation nette 165 m². Bureaux : 11 613 m² créés, 300 m² issus de transformation, 12 m² démolis; variation nette 11 901 m². Industrie : 10 879 m² créés; variation nette 10 879 m². Agricole : 278 m² démolis, 344 m² transformés; variation nette -622 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	22 613 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	320 m²
Surface après travaux (totale)	27 137 m²
Superficie du terrain	176 478 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite27 137 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2019/10/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 janvier 2020. L’achèvement a été déclaré le 8 avril 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 12 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05938618S0025
Code commune INSEE : 59386 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2018
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 octobre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Marquette-Lez-Lille (59520). Les travaux prévoient la création de 22 613 m², des transformations pour 688 m² et des démolitions de 610 m²; la surface après travaux atteint 27 137 m². Le terrain couvre 176 478 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	31
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord-Pas-de-Calais
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	59
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord
Code de la commune du lieu des travaux	59386
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05938618S0025
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2019-10-15
Date réelle d'ouverture de chantier	2020-01-27
Date réelle d'achèvement des travaux	2022-04-08
Année de dépôt de la DAU	2018
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2018-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2019-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2020-01
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2022-08
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	70.10Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	LESAFFRE INTERNATIONAL
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	434011458
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	43401145800024
Code postal du demandeur	59700
Localité du demandeur	MARCQ EN BAROEUL
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Rue de Menin
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	MARQUETTE-LEZ-LILLE
Code postal du terrain	59520
sec_cadastre1	A
num_cadastre1	638
sec_cadastre2	A
num_cadastre2	3992
sec_cadastre3	A
num_cadastre3	3993
Superficie du terrain	176478
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	7
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	320
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	320
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	4814
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	22613
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	344
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	290
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	344
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	121
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	44
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	2414
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	11613
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	300
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	12
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	1778
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	10879
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	622
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	278
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	344
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	27137
COMM_NORM	59386