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Permis de construire à Margaux-Cantenac (33460) - 1 108 m² destination Exploitation agricole ou forestière autorisé en 2021

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°03326821S0009 délivré le 2021/07/01 à MARGAUX-CANTENAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment agricole de 1 108 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE CIVILE DU CHATEAU PALMER, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 975 m² sur Avenu Pierre Chardon. Déposé au printemps 2021, autorisé le 1 juillet 2021 par la commune de MARGAUX-CANTENAC. Implanté Avenu Pierre Chardon, à Margaux-Cantenac (33460), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment agricole. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE DU CHATEAU PALMER.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « exploitation agricole ou forestière ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (860 m² issues de transformation, 760 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 900 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 14 960 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 108 m².

MARGAUX-CANTENAC compte 2 831 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Avenu Pierre Chardon, Margaux-Cantenac (33460).

Références cadastrales : AB, 1, AB, 2, AB, 4.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE CIVILE DU CHATEAU PALMER (SIREN 781863428, SIRET 78186342800012, APE 01.21Z, catégorie juridique 6599, localité MARGAUX-CANTENAC (33460)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 083 m² · Surface après travaux (totale) : 1 108 m² · Variation nette totale : -975 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	175 m²	0 m²	0 m²	75 m²	100 m²	-175 m²	0 m²
Bureaux	378 m²	0 m²	734 m²	154 m²	76 m²	504 m²	882 m²
Agricole	1 530 m²	0 m²	126 m²	746 m²	684 m²	-1 304 m²	226 m²
Total	2 083 m²	0 m²	860 m²	975 m²	860 m²	-975 m²	1 108 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 75 m² démolis, 100 m² transformés; variation nette -175 m². Bureaux : 734 m² issus de transformation, 154 m² démolis, 76 m² transformés; variation nette 504 m². Agricole : 126 m² issus de transformation, 746 m² démolis, 684 m² transformés; variation nette -1 304 m².

Données techniques principales

Destination principale	Exploitation agricole ou forestière
Surface créée	0 m²
Surface transformée	100 m²
Surface supprimée	75 m²
Surface après travaux (totale)	1 108 m²
Superficie du terrain	14 960 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Exploitation agricole ou forestière
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 108 m²

Destination principaleExploitation agricole ou forestière

Date d'autorisation2021/07/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 20 mai 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 43 mois 28 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03326821S0009
Code commune INSEE : 33268 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2021
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juillet 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination exploitation agricole ou forestière à Margaux-Cantenac (33460). Les travaux prévoient des transformations pour 1 720 m² et des démolitions de 975 m²; la surface après travaux atteint 1 108 m². Le terrain couvre 14 960 m².

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2024 - RUE DE L'ANCIENNE POSTE - transformation avec extension de surface - 239 m² Habitation
2024 - AVENUE JEANNE D'ARC - extension de surface sans transformation - 199 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - AVENUE DE LA 5EME REPUBLIQ - extension de surface sans transformation - 4 688 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - ROUTE D'ARSAC - extension de surface sans transformation - 525 m² Exploitation agricole ou forestière

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33268
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03326821S0009
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2021-07-01
Date réelle d'ouverture de chantier	2021-09-22
Date réelle d'achèvement des travaux	2025-05-20
Année de dépôt de la DAU	2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2021-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2022-05
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	01.21Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6599
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SOCIETE CIVILE DU CHATEAU PALMER
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	781863428
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	78186342800012
Code postal du demandeur	33460
Localité du demandeur	MARGAUX-CANTENAC
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	Avenu
Libellé de la voie du terrain	Pierre Chardon
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	MARGAUX-CANTENAC
Code postal du terrain	33460
sec_cadastre1	AB
num_cadastre1	1
sec_cadastre2	AB
num_cadastre2	2
sec_cadastre3	AB
num_cadastre3	4
Superficie du terrain	14960
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Exploitation agricole ou forestière
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	7
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	175
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	75
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	100
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1908
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	860
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	900
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	760
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	378
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	734
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	154
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	76
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	1530
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	126
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	746
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	684
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1108
COMM_NORM	33268