Permis de construire à Margaux (33460) - 91 m² destination Exploitation agricole ou forestière autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03326815S0014 délivré le 2016/01/26 à MARGAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment agricole de 2 185 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CHATEAU LASCOMBES, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 308 m² sur 1 Cours de Verdun. Il prévoit ensuite 91 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 26 janvier 2016 par la commune de MARGAUX. Implanté 1 Cours de Verdun, à Margaux (33460), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment agricole. Le projet est porté par CHATEAU LASCOMBES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « exploitation agricole ou forestière ». La création de surface atteint 91 m², dont 336 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 147 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 18 936 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 982 m² d’habitation et 1 203 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 185 m².
MARGAUX compte 2 831 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 2 402 m² · Surface après travaux (totale) : 2 185 m² · Variation nette totale : -217 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 143 m²
0 m²
0 m²
161 m²
0 m²
-161 m²
982 m²
Bureaux
102 m²
84 m²
0 m²
0 m²
0 m²
84 m²
186 m²
Commerce
185 m²
7 m²
336 m²
147 m²
0 m²
196 m²
381 m²
Agricole
972 m²
0 m²
0 m²
0 m²
336 m²
-336 m²
636 m²
Total
2 402 m²
91 m²
336 m²
308 m²
336 m²
-217 m²
2 185 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 161 m² démolis; variation nette -161 m². Bureaux : 84 m² créés; variation nette 84 m². Commerce : 7 m² créés, 336 m² issus de transformation, 147 m² démolis; variation nette 196 m². Agricole : 336 m² transformés; variation nette -336 m².
Données techniques principales
Destination principale
Exploitation agricole ou forestière
Surface créée
91 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
161 m²
Surface après travaux (totale)
2 185 m²
Superficie du terrain
18 936 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Exploitation agricole ou forestière
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 185 m²
Destination principaleExploitation agricole ou forestière
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 janvier 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination exploitation agricole ou forestière à Margaux (33460). Les travaux prévoient la création de 91 m², des transformations pour 672 m² et des démolitions de 308 m²; la surface après travaux atteint 2 185 m². Le terrain couvre 18 936 m².
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