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Permis de construire à Marcq-En-Baroeul Et Bondues (59700) - 6 873 m² destination Bureau autorisé en 2020

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°05937819O0052 délivré le 2020/02/27 à MARCQ-EN-BAROEUL et BONDUES autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 19 536 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par PARK NORWEST, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (6 484 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 27 février 2020 par la commune de MARCQ-EN-BAROEUL et BONDUES. Implanté 1 avenue des Olympiades, à Marcq-En-Baroeul Et Bondues (59700), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par PARK NORWEST.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 6 873 m², dont 3 242 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 175 593 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 19 536 m².

MARCQ-EN-BAROEUL et BONDUES compte 39 356 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 avenue des Olympiades, Marcq-En-Baroeul Et Bondues (59700).

Références cadastrales : AH, 7, AH, 14, AH, 15.

Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

PARK NORWEST (SIREN 453628406, SIRET 45362840600028, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité VILLENEUVE D'ASCQ (59650)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 12 663 m² · Surface après travaux (totale) : 19 536 m² · Variation nette totale : 6 873 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	3 292 m²	6 031 m²	3 242 m²	0 m²	0 m²	9 273 m²	12 565 m²
Commerce	3 814 m²	0 m²	0 m²	0 m²	3 242 m²	-3 242 m²	572 m²
Entrepôts	850 m²	842 m²	0 m²	0 m²	0 m²	842 m²	1 692 m²
Services publics / intérêt collectif	4 707 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	4 707 m²
Total	12 663 m²	6 873 m²	3 242 m²	0 m²	3 242 m²	6 873 m²	19 536 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 6 031 m² créés, 3 242 m² issus de transformation; variation nette 9 273 m². Commerce : 3 242 m² transformés; variation nette -3 242 m². Entrepôts : 842 m² créés; variation nette 842 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	6 873 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	19 536 m²
Superficie du terrain	175 593 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite19 536 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2020/02/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 décembre 2020.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05937819O0052
Code commune INSEE : 59378 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2019
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 février 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Marcq-En-Baroeul Et Bondues (59700). Les travaux prévoient la création de 6 873 m² et des transformations pour 6 484 m²; la surface après travaux atteint 19 536 m². Le terrain couvre 175 593 m².

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2025 - rue Eugene Jacquet - transformation sans extension ni diminution de surface - 400 m² Habitation
2025 - rue du Quesne - transformation avec diminution de surface - 516 m² Services publics ou d’intérêt collectif
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2025 - Pave Strategique - nouvelle construction - 16 240 m² Habitation

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	31
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord-Pas-de-Calais
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	59
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord
Code de la commune du lieu des travaux	59378
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05937819O0052
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2020-02-27
Date réelle d'ouverture de chantier	2020-12-03
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2019
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2019-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2020-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2021-01
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2021-01
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	PARK NORWEST
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	453628406
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	45362840600028
Code postal du demandeur	59650
Localité du demandeur	VILLENEUVE D'ASCQ
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	1
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	avenue des Olympiades
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	MARCQ-EN-BAROEUL et BONDUES
Code postal du terrain	59700
sec_cadastre1	AH
num_cadastre1	7
sec_cadastre2	AH
num_cadastre2	14
sec_cadastre3	AH
num_cadastre3	15
Superficie du terrain	175593
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	12663
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	6873
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	3242
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	3242
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	3292
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	6031
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	3242
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	3814
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	3242
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	850
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	842
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	4707
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	19536