Permis de construire à Manthelan (37240) - 83 m² destination Commerce autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03714319H0004 délivré le 2019/05/14 à MANTHELAN autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 180 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE MANTHELAN, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 138 m² sur 20 RUE NATIONALE. Il prévoit ensuite 83 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2019, autorisé le 14 mai 2019 par la commune de MANTHELAN. Implanté 20 RUE NATIONALE, à Manthelan (37240), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par COMMUNE DE MANTHELAN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 83 m², dont 47 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 115 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 405 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 180 m².
MANTHELAN compte 1 367 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNE DE MANTHELAN (SIREN 213701436, SIRET 21370143600015, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité MANTHELAN (37240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 235 m² · Surface après travaux (totale) : 180 m² · Variation nette totale : -55 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
70 m²
0 m²
0 m²
23 m²
47 m²
-70 m²
0 m²
Commerce
165 m²
83 m²
47 m²
115 m²
0 m²
15 m²
180 m²
Total
235 m²
83 m²
47 m²
138 m²
47 m²
-55 m²
180 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 23 m² démolis, 47 m² transformés; variation nette -70 m². Commerce : 83 m² créés, 47 m² issus de transformation, 115 m² démolis; variation nette 15 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
83 m²
Surface transformée
47 m²
Surface supprimée
23 m²
Surface après travaux (totale)
180 m²
Superficie du terrain
405 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite180 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2019/05/14
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 mai 2019. L’achèvement a été déclaré le 7 janvier 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 11 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mai 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Manthelan (37240). Les travaux prévoient la création de 83 m², des transformations pour 94 m² et des démolitions de 138 m²; la surface après travaux atteint 180 m². Le terrain couvre 405 m².
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