Permis de construire à Le Mans (72000) - 11 m² destination Commerce autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0721812500074 délivré le 2025/08/26 à LE MANS autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 224 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAISSE DE REASSURANCE MUTUELLE AGRICOLE DU CENTRE MANCHE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (426 m²). Déposé en été 2025, autorisé le 26 août 2025 par la commune de LE MANS. Implanté 4 Avenue Louis Cordelet, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par CAISSE DE REASSURANCE MUTUELLE AGRICOLE DU CENTRE MANCHE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 11 m², dont 213 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 10 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 195 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 224 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Avenue Louis Cordelet, Le Mans (72000).
CAISSE DE REASSURANCE MUTUELLE AGRICOLE DU CENTRE MANCHE (SIREN 383853801, SIRET 38385380101346, APE 65.12Z, catégorie juridique 8250, localité Chartres (28000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 223 m² · Surface après travaux (totale) : 224 m² · Variation nette totale : 1 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
66 m²
0 m²
0 m²
0 m²
66 m²
-66 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
11 m²
213 m²
0 m²
0 m²
224 m²
224 m²
Commerce
157 m²
0 m²
0 m²
10 m²
147 m²
-157 m²
0 m²
Total
223 m²
11 m²
213 m²
10 m²
213 m²
1 m²
224 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 66 m² transformés; variation nette -66 m². Bureaux : 11 m² créés, 213 m² issus de transformation; variation nette 224 m². Commerce : 10 m² démolis, 147 m² transformés; variation nette -157 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 août 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 11 m², des transformations pour 426 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 224 m². Le terrain couvre 195 m².
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