Permis de construire à Le Mans (72000) - 40 m² destination Commerce autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0721812500049 délivré le 2025/07/03 à LE MANS autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 165 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AHA TEAMS, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (250 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 3 juillet 2025 par la commune de LE MANS. Implanté 175 t rue des maillets, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par AHA TEAMS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 40 m², dont 125 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 303 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 165 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 175 t rue des maillets, Le Mans (72000).
AHA TEAMS (SIREN 942979857, SIRET 94297985700011, APE 68.32A, catégorie juridique 6540, localité Le Mans (72000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 125 m² · Surface après travaux (totale) : 165 m² · Variation nette totale : 40 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
31 m²
0 m²
0 m²
0 m²
31 m²
-31 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
40 m²
125 m²
0 m²
0 m²
165 m²
165 m²
Commerce
94 m²
0 m²
0 m²
0 m²
94 m²
-94 m²
0 m²
Total
125 m²
40 m²
125 m²
0 m²
125 m²
40 m²
165 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 31 m² transformés; variation nette -31 m². Bureaux : 40 m² créés, 125 m² issus de transformation; variation nette 165 m². Commerce : 94 m² transformés; variation nette -94 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 40 m² et des transformations pour 250 m²; la surface après travaux atteint 165 m². Le terrain couvre 303 m².
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