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Permis de construire n°PC 0721812500005 à Le Mans (72) accordé le 23 juin 2025 à CLAAS TRACTOR SAS

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 0721812500005 délivré le 23 juin 2025 par la ville de Le Mans (72100), pour un projet situé 31 Avenu Pierre Piffault, LE MANS (72000). Le programme prévoit il s'agit d'une nouvelle construction et sur une emprise foncière de 224 317 m².

Programme et contexte

En janvier 2025, CLAAS TRACTOR SAS a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet locaux situé 31 Avenu Pierre Piffault, LE MANS (72000), dans le département de Sarthe, en Pays de la Loire. L’autorisation a été délivrée le 23 juin 2025 par la Ville de Le Mans.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble de locaux pour une surface de plancher totale de 96 445 m² sur une emprise foncière de 224 317 m². La surface de plancher créée atteint 12 436 m² - détails tertiaires : bureaux 1 478 m², commerces 1 735 m², entreposage 462 m², industrie 92 770 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,4 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : janvier 2025
  • Date d'autorisation du permis de construire : 23 juin 2025
  • Dernière mise à jour du dossier : juin 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 96 445 m²
  • Surface du terrain : 224 317 m²
  • Référence cadastrale : KT 42, KT 56

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2025/06/23
Foncier224 317 m²
Surface construite96 445 m²
Destination principaleIndustrie

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : CLAAS TRACTOR SAS
  • SIREN : 785304031
  • SIRET : 78530403100822
  • Catégorie juridique : 5710
  • APE : 28.30Z
  • Localisation du demandeur : LE MANS (72100)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Destination principale : Industrie
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 84 009 m²
Surface après travaux (totale) 96 445 m²
Variation nette totale 12 436 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 1 478 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 1 478 m²
Commerces 1 735 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 1 735 m²
Industrie 80 334 m² 12 436 m² 0 m² 0 m² 0 m² 12 436 m² 92 770 m²
Entreposage / Entrepôts 462 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 462 m²
Total 84 009 m² 12 436 m² 0 m² 0 m² 0 m² 12 436 m² 96 445 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 23 juin 2025. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 23 juin 2025
  • Ouverture de chantier (DOC) : information non renseignée
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 0721812500005
  • Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d'autorisation : 23 juin 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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