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Déclaration préalable n°DP 07218124Z1117 à Le Mans (72) non opposée le 31 décembre 2024 à ELTO HOLDING

Type d'autorisation : Déclaration préalable (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 07218124Z1117 délivré le 31 décembre 2024 par la ville de Le Mans (72100), pour un projet situé 261 Boulevard Demorieux, LE MANS (72100). Le programme prévoit il s'agit d'une nouvelle construction et sur une emprise foncière de 55 317 m².

Programme et contexte

En octobre 2024, ELTO HOLDING a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet locaux situé 261 Boulevard Demorieux, LE MANS (72100), dans le département de Sarthe, en Pays de la Loire. L’autorisation a été non opposée le 31 décembre 2024 par la Ville de Le Mans.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble de locaux pour une surface de plancher totale de 11 500 m² sur une emprise foncière de 55 317 m². La surface de plancher créée atteint 11 m² - détails tertiaires : bureaux 900 m², commerces 1 789 m², entreposage 2 158 m², industrie 6 653 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,2 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : octobre 2024
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 31 décembre 2024
  • Dernière mise à jour du dossier : décembre 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 11 500 m²
  • Surface du terrain : 55 317 m²
  • Référence cadastrale : RW 272

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation31/12/2024
Foncier55 317 m²
Surface construite11 500 m²
Destination principaleCommerce

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : ELTO HOLDING
  • SIREN : 881926307
  • SIRET : 88192630700029
  • Catégorie juridique : 5710
  • APE : 45.32Z
  • Localisation du demandeur : BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Destination principale : Commerce
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 11 489 m²
Surface après travaux (totale) 11 500 m²
Variation nette totale 11 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 900 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 900 m²
Commerces 1 778 m² 11 m² 0 m² 0 m² 0 m² 11 m² 1 789 m²
Industrie 6 653 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 6 653 m²
Entreposage / Entrepôts 2 158 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 2 158 m²
Total 11 489 m² 11 m² 0 m² 0 m² 0 m² 11 m² 11 500 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide.

  • Autorisation : 31 décembre 2024
  • Ouverture de chantier (DOC) : information non renseignée
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 07218124Z1117
  • Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d'autorisation : 31 décembre 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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