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Permis de construire à Le Mans (72000) - 999 m² destination Commerce autorisé en 2025

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°07218124Z1351 délivré le 2025/01/14 à LE MANS autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 2 105 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par ETABLISSEMENTS MAILLARD, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (1 996 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 14 janvier 2025 par la commune de LE MANS. Implanté 14 rue des Freres Voisin, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par ETABLISSEMENTS MAILLARD.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 999 m², dont 998 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 3 705 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 105 m².

LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 14 rue des Freres Voisin, Le Mans (72000).

Références cadastrales : NT, 180.

Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ETABLISSEMENTS MAILLARD (SIREN 096820097, SIRET 09682009700044, APE 46.74B, catégorie juridique 5710, localité ALENCON (61000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 106 m² · Surface après travaux (totale) : 2 105 m² · Variation nette totale : 999 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	271 m²	0 m²	0 m²	0 m²	163 m²	-163 m²	108 m²
Commerce	0 m²	999 m²	998 m²	0 m²	0 m²	1 997 m²	1 997 m²
Industrie	835 m²	0 m²	0 m²	0 m²	835 m²	-835 m²	0 m²
Total	1 106 m²	999 m²	998 m²	0 m²	998 m²	999 m²	2 105 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 163 m² transformés; variation nette -163 m². Commerce : 999 m² créés, 998 m² issus de transformation; variation nette 1 997 m². Industrie : 835 m² transformés; variation nette -835 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	999 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	2 105 m²
Superficie du terrain	3 705 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite2 105 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2025/01/14

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07218124Z1351
Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 999 m² et des transformations pour 1 996 m²; la surface après travaux atteint 2 105 m². Le terrain couvre 3 705 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Avenue Louis Cordelet - transformation avec extension de surface - 224 m² Commerce
2025 - avenue Georges Durand - extension de surface sans transformation - 315 m² Commerce
2025 - de Guetteloup - transformation sans extension ni diminution de surface - 153 m² Habitation
2025 - Henri Champion - nouvelle construction - 45 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - de Villeneuve - nouvelle construction - 11 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Demorieux - extension de surface sans transformation - 512 m² Commerce
2025 - rue des maillets - transformation avec extension de surface - 165 m² Commerce
2025 - Anatole France - nouvelle construction - 4 177 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Le Mans

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Sarthe
Code de la commune du lieu des travaux	72181
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	DP
Numéro d'enregistrement de la DAU	07218124Z1351
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-01-14
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-01
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	46.74B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	ETABLISSEMENTS MAILLARD
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	096820097
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	09682009700044
Code postal du demandeur	61000
Localité du demandeur	ALENCON
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	14
Type de voie du terrain	rue
Libellé de la voie du terrain	des Freres Voisin
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	LE MANS
Code postal du terrain	72000
sec_cadastre1	NT
num_cadastre1	180
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	3705
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	6
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1106
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	999
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	998
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	998
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	271
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	163
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	999
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	998
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	835
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	835
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	2105