Permis de construire à Le Mans (72100) - 987 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°07218124Z0112 délivré le 2024/12/16 à LE MANS autorise une construction neuve pour un programme de 1 415 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI NOUS-MEMES LE MANS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 415 m² sur 460 avenu Georges Durand. Déposé en été 2024, autorisé le 16 décembre 2024 par la commune de LE MANS. Implanté 460 avenu Georges Durand, à Le Mans (72100), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI NOUS-MEMES LE MANS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 428 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 978 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 987 m² d’habitation et 428 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 415 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 460 avenu Georges Durand, Le Mans (72100).
SCI NOUS-MEMES LE MANS (SIREN 939711750, SIRET 93971175000017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LA FLECHE (72200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 141 m² · Surface après travaux (totale) : 1 415 m² · Variation nette totale : 1 274 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
141 m²
987 m²
0 m²
141 m²
0 m²
846 m²
987 m²
Commerce
0 m²
259 m²
0 m²
0 m²
0 m²
259 m²
259 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
169 m²
0 m²
0 m²
0 m²
169 m²
169 m²
Total
141 m²
1 415 m²
0 m²
141 m²
0 m²
1 274 m²
1 415 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 987 m² créés, 141 m² démolis; variation nette 846 m². Commerce : 259 m² créés; variation nette 259 m². Services publics / intérêt collectif : 169 m² créés; variation nette 169 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Mans (72100). Les travaux prévoient la création de 1 415 m² et des démolitions de 141 m²; la surface après travaux atteint 1 415 m². Le terrain couvre 978 m².
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