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Permis de construire à Le Mans (72000) - 170 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°07218124Z0102 délivré le 2024/11/14 à LE MANS autorise une construction neuve pour un programme de 293 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LA BUFARIE, le programme résidentiel autorise la construction de 219 m² sur 2 rue de Bone. Déposé en été 2024, autorisé le 14 novembre 2024 par la commune de LE MANS. Implanté 2 rue de Bone, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LA BUFARIE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 49 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 83 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 170 m² d’habitation et 123 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 293 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.

LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 rue de Bone, Le Mans (72000).

Références cadastrales : CW, 409.

Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LA BUFARIE (SIREN 534444989, SIRET 53444498900030, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LE MANS (72000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 74 m² · Surface après travaux (totale) : 293 m² · Variation nette totale : 219 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²170 m²0 m²0 m²0 m²170 m²170 m²
Commerce0 m²49 m²0 m²0 m²0 m²49 m²49 m²
Entrepôts74 m²0 m²0 m²0 m²0 m²0 m²74 m²
Total74 m²219 m²0 m²0 m²0 m²219 m²293 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 170 m² créés; variation nette 170 m². Commerce : 49 m² créés; variation nette 49 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée219 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)293 m²
Superficie du terrain83 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite293 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/11/14

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juillet 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 07218124Z0102
  • Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 14 novembre 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 219 m²; la surface après travaux atteint 293 m². Le terrain couvre 83 m².

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