Permis de construire à Le Mans (72000) - 3 385 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07218124Z0018 délivré le 2024/09/17 à LE MANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 3 385 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 289 m² sur 31 et rue de la Solitude. Déposé en hiver 2024, autorisé le 17 septembre 2024 par la commune de LE MANS. Implanté 31 et rue de la Solitude, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (829 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 32 135 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 128 m² d’habitation et 2 257 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 385 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 et rue de la Solitude, Le Mans (72000).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : LE MANS (72000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 674 m² · Surface après travaux (totale) : 3 385 m² · Variation nette totale : -289 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
2 246 m²
0 m²
0 m²
289 m²
829 m²
-1 118 m²
1 128 m²
Hébergement
525 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
525 m²
Bureaux
903 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
903 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
829 m²
0 m²
0 m²
829 m²
829 m²
Total
3 674 m²
0 m²
829 m²
289 m²
829 m²
-289 m²
3 385 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 289 m² démolis, 829 m² transformés; variation nette -1 118 m². Services publics / intérêt collectif : 829 m² issus de transformation; variation nette 829 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
829 m²
Surface supprimée
289 m²
Surface après travaux (totale)
3 385 m²
Superficie du terrain
32 135 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 385 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/09/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 mai 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 septembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Mans (72000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 658 m² et des démolitions de 289 m²; la surface après travaux atteint 3 385 m². Le terrain couvre 32 135 m².
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