Permis de construire à Le Mans (72100) - 849 m² destination Entrepôt autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07218123Z1020 délivré le 2023/11/04 à LE MANS autorise une transformation sans extension pour un projet industriel et logistique de 849 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AQT, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (810 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 4 novembre 2023 par la commune de LE MANS. Implanté 45 rue Pierre Martin, à Le Mans (72100), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par AQT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (405 m² issues de transformation, 405 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 434 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 849 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 849 m² · Surface après travaux (totale) : 849 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
0 m²
0 m²
405 m²
0 m²
0 m²
405 m²
405 m²
Entrepôts
849 m²
0 m²
0 m²
0 m²
405 m²
-405 m²
444 m²
Total
849 m²
0 m²
405 m²
0 m²
405 m²
0 m²
849 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 405 m² issus de transformation; variation nette 405 m². Entrepôts : 405 m² transformés; variation nette -405 m².
Données techniques principales
Destination principale
Entrepôt
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
849 m²
Superficie du terrain
1 434 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Entrepôt
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite849 m²
Destination principaleEntrepôt
Date d'autorisation2023/11/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 novembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 29 novembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 25 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Le Mans (72100). Les travaux prévoient des transformations pour 810 m²; la surface après travaux atteint 849 m². Le terrain couvre 1 434 m².
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