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Permis de construire à Le Mans (72000) - 2 551 m² destination Entrepôt autorisé en 2024

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°07218123Z0169 délivré le 2024/02/01 à LE MANS autorise une extension de surface pour un projet industriel et logistique de 6 017 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par TRIALISSIMMO, le projet industriel et logistique autorise la construction de 2 551 m² sur 62 boule Pierre Lefaucheux. Déposé en hiver 2024, autorisé le 1 février 2024 par la commune de LE MANS. Implanté 62 boule Pierre Lefaucheux, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par TRIALISSIMMO.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 2 551 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 890 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 213 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 6 017 m².

LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 62 boule Pierre Lefaucheux, Le Mans (72000).

Références cadastrales : RV, 120.

Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

TRIALISSIMMO (SIREN 500940168, SIRET 50094016800023, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité SAINT ALBAN (31140)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 4 356 m² · Surface après travaux (totale) : 6 017 m² · Variation nette totale : 1 661 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	580 m²	374 m²	0 m²	580 m²	0 m²	-206 m²	374 m²
Commerce	310 m²	694 m²	0 m²	310 m²	0 m²	384 m²	694 m²
Entrepôts	3 466 m²	1 483 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 483 m²	4 949 m²
Total	4 356 m²	2 551 m²	0 m²	890 m²	0 m²	1 661 m²	6 017 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 374 m² créés, 580 m² démolis; variation nette -206 m². Commerce : 694 m² créés, 310 m² démolis; variation nette 384 m². Entrepôts : 1 483 m² créés; variation nette 1 483 m².

Données techniques principales

Destination principale	Entrepôt
Surface créée	2 551 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	6 017 m²
Superficie du terrain	2 213 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Entrepôt
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite6 017 m²

Destination principaleEntrepôt

Date d'autorisation2024/02/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2024.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07218123Z0169
Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 février 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 2 551 m² et des démolitions de 890 m²; la surface après travaux atteint 6 017 m². Le terrain couvre 2 213 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Avenue Louis Cordelet - transformation avec extension de surface - 224 m² Commerce
2025 - avenue Georges Durand - extension de surface sans transformation - 315 m² Commerce
2025 - de Guetteloup - transformation sans extension ni diminution de surface - 153 m² Habitation
2025 - Henri Champion - nouvelle construction - 45 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - de Villeneuve - nouvelle construction - 11 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Demorieux - extension de surface sans transformation - 512 m² Commerce
2025 - rue des maillets - transformation avec extension de surface - 165 m² Commerce
2025 - Anatole France - nouvelle construction - 4 177 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Le Mans

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Sarthe
Code de la commune du lieu des travaux	72181
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07218123Z0169
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-02-01
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-07-01
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-07
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	TRIALISSIMMO
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	500940168
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	50094016800023
Code postal du demandeur	31140
Localité du demandeur	SAINT ALBAN
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	62
Type de voie du terrain	boule
Libellé de la voie du terrain	Pierre Lefaucheux
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	LE MANS
Code postal du terrain	72000
sec_cadastre1	RV
num_cadastre1	120
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	2213
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Entrepôt
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	4356
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	2551
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	890
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	580
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	374
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	580
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	310
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	694
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	310
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	3466
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	1483
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	6017