Permis de construire à Le Mans (72000) - 3 858 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07218123Z0077 délivré le 2023/09/13 à LE MANS autorise une transformation sans extension pour un programme de 3 858 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 050 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 13 septembre 2023 par la commune de LE MANS. Implanté 31 et rue de la Solitude, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (525 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 32 135 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 2 429 m² d’habitation et 1 429 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 858 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 et rue de la Solitude, Le Mans (72000).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : LE MANS (72000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 858 m² · Surface après travaux (totale) : 3 858 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
2 954 m²
0 m²
0 m²
0 m²
525 m²
-525 m²
2 429 m²
Hébergement
0 m²
0 m²
525 m²
0 m²
0 m²
525 m²
525 m²
Bureaux
904 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
904 m²
Total
3 858 m²
0 m²
525 m²
0 m²
525 m²
0 m²
3 858 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 525 m² transformés; variation nette -525 m². Hébergement : 525 m² issus de transformation; variation nette 525 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
525 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 858 m²
Superficie du terrain
32 135 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 858 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/09/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 février 2024. L’achèvement a été déclaré le 21 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 0 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Mans (72000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 050 m²; la surface après travaux atteint 3 858 m². Le terrain couvre 32 135 m².
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