Permis de construire à Le Mans (72000) - 12 m² destination Entrepôt autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07218122Z0234 délivré le 2023/02/13 à LE MANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 859 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARTEL THD, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 942 m² sur 108 rue Moliere. Il prévoit ensuite 12 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2022, autorisé le 13 février 2023 par la commune de LE MANS. Implanté 108 rue Moliere, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par SARTEL THD.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 12 m², dont 847 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 942 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 774 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 859 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SARTEL THD (SIREN 844770511, SIRET 84477051100013, APE 61.10Z, catégorie juridique 5710, localité Le Mans (72000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 789 m² · Surface après travaux (totale) : 859 m² · Variation nette totale : -930 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
787 m²
0 m²
0 m²
787 m²
0 m²
-787 m²
0 m²
Entrepôts
1 002 m²
12 m²
847 m²
155 m²
847 m²
-143 m²
859 m²
Total
1 789 m²
12 m²
847 m²
942 m²
847 m²
-930 m²
859 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 787 m² démolis; variation nette -787 m². Entrepôts : 12 m² créés, 847 m² issus de transformation, 155 m² démolis, 847 m² transformés; variation nette -143 m².
Données techniques principales
Destination principale
Entrepôt
Surface créée
12 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
859 m²
Superficie du terrain
1 774 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Entrepôt
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite859 m²
Destination principaleEntrepôt
Date d'autorisation2023/02/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 mars 2023. L’achèvement a été déclaré le 9 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 10 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 février 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 12 m², des transformations pour 1 694 m² et des démolitions de 942 m²; la surface après travaux atteint 859 m². Le terrain couvre 1 774 m².
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