Permis de construire à Le Mans (72000) - 115 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07218122Z0129 délivré le 2022/08/30 à LE MANS autorise une transformation avec extension pour un programme de 521 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (576 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 30 août 2022 par la commune de LE MANS. Implanté 4 place Gambetta, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 115 m², dont 288 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 164 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 521 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : LE MANS (72000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 406 m² · Surface après travaux (totale) : 521 m² · Variation nette totale : 115 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
288 m²
0 m²
0 m²
0 m²
288 m²
-288 m²
0 m²
Commerce
118 m²
115 m²
288 m²
0 m²
0 m²
403 m²
521 m²
Total
406 m²
115 m²
288 m²
0 m²
288 m²
115 m²
521 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 288 m² transformés; variation nette -288 m². Commerce : 115 m² créés, 288 m² issus de transformation; variation nette 403 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
115 m²
Surface transformée
288 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
521 m²
Superficie du terrain
164 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite521 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/08/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 février 2023. L’achèvement a été déclaré le 2 avril 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 25 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 août 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 115 m² et des transformations pour 576 m²; la surface après travaux atteint 521 m². Le terrain couvre 164 m².
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