Permis de construire à Le Mans (72000) - 1 157 m² destination Bureau autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°07218122Z0038 délivré le 2022/06/23 à LE MANS autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 1 157 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (432 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 23 juin 2022 par la commune de LE MANS. Implanté 31 Place de la Republique, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (108 m² issues de transformation, 108 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 449 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 345 m² d’habitation et 812 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 157 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 Place de la Republique, Le Mans (72000).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : Saint-Doulchard (18230).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 157 m² · Surface après travaux (totale) : 1 157 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
345 m²
0 m²
108 m²
0 m²
108 m²
345 m²
Bureaux
108 m²
0 m²
108 m²
0 m²
108 m²
108 m²
Commerce
704 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
704 m²
Total
1 157 m²
0 m²
216 m²
0 m²
216 m²
1 157 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 108 m² issus de transformation, 108 m² transformés; variation nette 0 m². Bureaux : 108 m² issus de transformation, 108 m² transformés; variation nette 0 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
108 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 157 m²
Superficie du terrain
449 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Le Mans (72000). Les travaux prévoient des transformations pour 432 m²; la surface après travaux atteint 1 157 m². Le terrain couvre 449 m².
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