Permis de construire à Le Mans (72000) - 504 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07218121Z0301 délivré le 2022/07/04 à LE MANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 504 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DEPARTEMENT DE LA SARTHE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 25 m² sur 5 chemi de la Charbonniere. Déposé en hiver 2021, autorisé le 4 juillet 2022 par la commune de LE MANS. Implanté 5 chemi de la Charbonniere, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DEPARTEMENT DE LA SARTHE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (504 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 6 789 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 504 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 chemi de la Charbonniere, Le Mans (72000).
DEPARTEMENT DE LA SARTHE (SIREN 227200029, SIRET 22720002900014, APE 84.11Z, catégorie juridique 7220, localité LE MANS Cedex 09 (72072)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 529 m² · Surface après travaux (totale) : 504 m² · Variation nette totale : -25 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
529 m²
0 m²
0 m²
25 m²
504 m²
-529 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
504 m²
0 m²
0 m²
504 m²
504 m²
Total
529 m²
0 m²
504 m²
25 m²
504 m²
-25 m²
504 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 25 m² démolis, 504 m² transformés; variation nette -529 m². Services publics / intérêt collectif : 504 m² issus de transformation; variation nette 504 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
504 m²
Surface supprimée
25 m²
Surface après travaux (totale)
504 m²
Superficie du terrain
6 789 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite504 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/07/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 janvier 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Mans (72000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 008 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 504 m². Le terrain couvre 6 789 m².
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