Permis de construire à Le Mans (72100) - 324 m² destination Bureau autorisé en 2021
PC locauxextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°07218121Z0062 délivré le 2021/05/06 à LE MANS autorise une extension de surface pour un bâtiment de 496 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BAUDUCEL IMMO, le projet de locaux autorise la construction de 324 m² sur 522 rue de Ruaudin. Déposé au printemps 2021, autorisé le 6 mai 2021 par la commune de LE MANS. Implanté 522 rue de Ruaudin, à Le Mans (72100), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Le projet est porté par BAUDUCEL IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 324 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 60 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 9 511 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 496 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
BAUDUCEL IMMO (SIREN 852866300, SIRET 85286630000019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LE MANS (72100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 232 m² · Surface après travaux (totale) : 496 m² · Variation nette totale : 264 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
232 m²
324 m²
0 m²
60 m²
0 m²
264 m²
496 m²
Total
232 m²
324 m²
0 m²
60 m²
0 m²
264 m²
496 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 324 m² créés, 60 m² démolis; variation nette 264 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
324 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
496 m²
Superficie du terrain
9 511 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite496 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2021/05/06
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 13 février 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 23 jours.
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Le Mans (72100). Les travaux prévoient la création de 324 m² et des démolitions de 60 m²; la surface après travaux atteint 496 m². Le terrain couvre 9 511 m².
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