Permis de construire à Le Mans (72000) - 100 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07218120Z0027 délivré le 2020/09/07 à LE MANS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 196 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI BOIS DE NEFLES, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (192 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 7 septembre 2020 par la commune de LE MANS. Implanté 9 impas Wagram, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI BOIS DE NEFLES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 100 m², dont 96 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 84 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 196 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI BOIS DE NEFLES (SIREN 843359324, SIRET 84335932400012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité SAINT HILAIRE LE CHATEL (61400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 96 m² · Surface après travaux (totale) : 196 m² · Variation nette totale : 100 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
0 m²
100 m²
96 m²
0 m²
0 m²
196 m²
196 m²
Bureaux
52 m²
0 m²
0 m²
0 m²
52 m²
-52 m²
0 m²
Artisanat
44 m²
0 m²
0 m²
0 m²
44 m²
-44 m²
0 m²
Total
96 m²
100 m²
96 m²
0 m²
96 m²
100 m²
196 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 100 m² créés, 96 m² issus de transformation; variation nette 196 m². Bureaux : 52 m² transformés; variation nette -52 m². Artisanat : 44 m² transformés; variation nette -44 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
100 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
196 m²
Superficie du terrain
84 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite196 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2020/09/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 juillet 2021. L’achèvement a été déclaré le 3 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 13 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 septembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 100 m² et des transformations pour 192 m²; la surface après travaux atteint 196 m². Le terrain couvre 84 m².
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