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Permis de construire à Le Mans (72000) - 12 m² destination Bureau autorisé en 2020

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°07218119Z0143 délivré le 2020/08/19 à LE MANS autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 509 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NYMPHEAS, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (326 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 19 août 2020 par la commune de LE MANS. Implanté 261 e boule Carnot, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par NYMPHEAS.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 12 m², dont 163 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 381 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 509 m².

LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 261 e boule Carnot, Le Mans (72000).

Références cadastrales : MT, 1065.

Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NYMPHEAS (SIREN 442691291, SIRET 44269129100011, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, localité LE MANS (72100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 497 m² · Surface après travaux (totale) : 509 m² · Variation nette totale : 12 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Bureaux163 m²0 m²0 m²0 m²163 m²-163 m²0 m²
Commerce334 m²12 m²163 m²0 m²0 m²175 m²509 m²
Total497 m²12 m²163 m²0 m²163 m²12 m²509 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 163 m² transformés; variation nette -163 m². Commerce : 12 m² créés, 163 m² issus de transformation; variation nette 175 m².

Données techniques principales

Destination principaleBureau
Surface créée12 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)509 m²
Superficie du terrain381 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Bureau
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite509 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2020/08/19

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 07218119Z0143
  • Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 19 août 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 12 m² et des transformations pour 326 m²; la surface après travaux atteint 509 m². Le terrain couvre 381 m².

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