Permis de construire à Le Mans (72000) - 204 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07218119Z0069 délivré le 2019/09/30 à LE MANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 204 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 5 m² sur 5 rue de Bel Air. Déposé au printemps 2019, autorisé le 30 septembre 2019 par la commune de LE MANS. Implanté 5 rue de Bel Air, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (204 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 45 517 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 204 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : LE MANS (72000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 209 m² · Surface après travaux (totale) : 204 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
209 m²
0 m²
0 m²
5 m²
204 m²
-209 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
204 m²
0 m²
0 m²
204 m²
204 m²
Total
209 m²
0 m²
204 m²
5 m²
204 m²
-5 m²
204 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 m² démolis, 204 m² transformés; variation nette -209 m². Services publics / intérêt collectif : 204 m² issus de transformation; variation nette 204 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
204 m²
Surface supprimée
5 m²
Surface après travaux (totale)
204 m²
Superficie du terrain
45 517 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite204 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/09/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 septembre 2019.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 septembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Mans (72000). Les travaux prévoient des transformations pour 408 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 204 m². Le terrain couvre 45 517 m².
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