Permis de construire à Le Mans (72000) - 86 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°07218118Z0147 délivré le 2018/12/10 à LE MANS autorise une transformation avec extension pour un programme de 325 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAINT ANDRE, le programme résidentiel autorise la construction de 91 m² sur 12 Rue du Cornet. Déposé en été 2018, autorisé le 10 décembre 2018 par la commune de LE MANS. Implanté 12 Rue du Cornet, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAINT ANDRE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 5 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 4 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 124 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 262 m² d’habitation et 63 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 325 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SAINT ANDRE (SIREN 478668965, SIRET 47866896500013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité Le MANS (72000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 256 m² · Surface après travaux (totale) : 325 m² · Variation nette totale : 69 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
186 m²
86 m²
8 m²
18 m²
0 m²
76 m²
262 m²
Commerce
70 m²
5 m²
0 m²
4 m²
8 m²
-7 m²
63 m²
Total
256 m²
91 m²
8 m²
22 m²
8 m²
69 m²
325 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 86 m² créés, 8 m² issus de transformation, 18 m² démolis; variation nette 76 m². Commerce : 5 m² créés, 4 m² démolis, 8 m² transformés; variation nette -7 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 décembre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 91 m², des transformations pour 16 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 325 m². Le terrain couvre 124 m².
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