Permis de construire à Le Mans (72000) - 27 m² destination Artisanat autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07218117Z0166 délivré le 2017/11/22 à LE MANS autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux d’artisanat de 11 527 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOISSIN, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (4 092 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 22 novembre 2017 par la commune de LE MANS. Implanté 2 avenu Pierre Piffault, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un local d’artisanat. Le projet est porté par BOISSIN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « artisanat ». La création de surface atteint 27 m², dont 2 046 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 29 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 11 694 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 11 527 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 avenu Pierre Piffault, Le Mans (72000).
Surface avant travaux (totale) : 11 529 m² · Surface après travaux (totale) : 11 527 m² · Variation nette totale : -2 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
7 865 m²
0 m²
0 m²
7 m²
61 m²
-68 m²
7 797 m²
Commerce
0 m²
0 m²
1 985 m²
0 m²
0 m²
1 985 m²
1 985 m²
Artisanat
2 664 m²
27 m²
61 m²
22 m²
1 985 m²
-1 919 m²
745 m²
Entrepôts
1 000 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 000 m²
Total
11 529 m²
27 m²
2 046 m²
29 m²
2 046 m²
-2 m²
11 527 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 7 m² démolis, 61 m² transformés; variation nette -68 m². Commerce : 1 985 m² issus de transformation; variation nette 1 985 m². Artisanat : 27 m² créés, 61 m² issus de transformation, 22 m² démolis, 1 985 m² transformés; variation nette -1 919 m².
Données techniques principales
Destination principale
Artisanat
Surface créée
27 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
11 527 m²
Superficie du terrain
11 694 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Artisanat
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite11 527 m²
Destination principaleArtisanat
Date d'autorisation2017/11/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 janvier 2018.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 novembre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination artisanat à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 27 m², des transformations pour 4 092 m² et des démolitions de 29 m²; la surface après travaux atteint 11 527 m². Le terrain couvre 11 694 m².
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