Permis de construire à Le Mans (72000) - 6 209 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07218116Z0033 délivré le 2016/07/22 à LE MANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 6 209 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARTHE HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 492 m² sur 14 a rue Paul Courboulay. Déposé au printemps 2016, autorisé le 22 juillet 2016 par la commune de LE MANS. Implanté 14 a rue Paul Courboulay, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SARTHE HABITAT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (484 m² issues de transformation, 484 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 318 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 983 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 5 725 m² d’habitation et 484 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 209 m². Le bâti projeté présente 10 niveaux.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 a rue Paul Courboulay, Le Mans (72000).
SARTHE HABITAT (SIREN 403040850, SIRET 40304085000014, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, localité LE MANS CEDEX 02 (72019)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 701 m² · Surface après travaux (totale) : 6 209 m² · Variation nette totale : -492 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
5 899 m²
0 m²
5 725 m²
174 m²
5 725 m²
-174 m²
5 725 m²
Bureaux
802 m²
0 m²
484 m²
318 m²
484 m²
-318 m²
484 m²
Total
6 701 m²
0 m²
6 209 m²
492 m²
6 209 m²
-492 m²
6 209 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 725 m² issus de transformation, 174 m² démolis, 5 725 m² transformés; variation nette -174 m². Bureaux : 484 m² issus de transformation, 318 m² démolis, 484 m² transformés; variation nette -318 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
5 725 m²
Surface supprimée
174 m²
Surface après travaux (totale)
6 209 m²
Superficie du terrain
983 m²
Nombre de niveaux
10
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite6 209 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2016/07/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 septembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 16 janvier 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 39 mois 28 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juillet 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Mans (72000). Les travaux prévoient des transformations pour 12 418 m² et des démolitions de 492 m²; la surface après travaux atteint 6 209 m². Le terrain couvre 983 m².
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