Permis de construire à Le Mans (72000) - 237 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°07218115Z0214 délivré le 2016/06/07 à LE MANS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 237 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAINT ANDRE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (474 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 7 juin 2016 par la commune de LE MANS. Implanté 21 rue de Lorraine, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAINT ANDRE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (55 m² issues de transformation, 237 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 167 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 182 m² d’habitation et 55 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 237 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SAINT ANDRE (SIREN 478668965, SIRET 47866896500013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LE MANS (72000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 237 m² · Surface après travaux (totale) : 237 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
182 m²
0 m²
0 m²
182 m²
182 m²
Hébergement
237 m²
0 m²
0 m²
0 m²
237 m²
-237 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
55 m²
0 m²
0 m²
55 m²
55 m²
Total
237 m²
0 m²
237 m²
0 m²
237 m²
0 m²
237 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 182 m² issus de transformation; variation nette 182 m². Hébergement : 237 m² transformés; variation nette -237 m². Commerce : 55 m² issus de transformation; variation nette 55 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
237 m²
Superficie du terrain
167 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite237 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2016/06/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 mars 2017.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Le Mans (72000). Les travaux prévoient des transformations pour 474 m²; la surface après travaux atteint 237 m². Le terrain couvre 167 m².
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