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Permis de construire à Le Mans (72000) - 975 m² destination Services publics ou d’intérêt collectif autorisé en 2015

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°07218115Z0092 délivré le 2015/10/16 à LE MANS autorise une transformation avec extension pour un équipement d’intérêt collectif de 6 975 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par LE DRESSING, le équipement d’intérêt collectif met l’accent sur la reconversion (4 548 m²). Déposé en été 2015, autorisé le 16 octobre 2015 par la commune de LE MANS. Implanté 1 rue Gambetta, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un équipement d’intérêt collectif. Le projet est porté par LE DRESSING.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « services publics ou d’intérêt collectif ». La création de surface atteint 975 m², dont 2 274 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 400 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 15 431 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 6 975 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.

LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 rue Gambetta, Le Mans (72000).

Références cadastrales : CV, 133, CV, 153, CV, 154.

Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LE DRESSING (SIREN 491228656, SIRET 49122865600048, APE 56.10C, catégorie juridique 5499, localité LE MANS (72000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 6 400 m² · Surface après travaux (totale) : 6 975 m² · Variation nette totale : 575 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Hébergement	0 m²	751 m²	1 351 m²	0 m²	0 m²	2 102 m²	2 102 m²
Commerce	0 m²	224 m²	923 m²	0 m²	0 m²	1 147 m²	1 147 m²
Services publics / intérêt collectif	6 400 m²	0 m²	0 m²	400 m²	2 274 m²	-2 674 m²	3 726 m²
Total	6 400 m²	975 m²	2 274 m²	400 m²	2 274 m²	575 m²	6 975 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 751 m² créés, 1 351 m² issus de transformation; variation nette 2 102 m². Commerce : 224 m² créés, 923 m² issus de transformation; variation nette 1 147 m². Services publics / intérêt collectif : 400 m² démolis, 2 274 m² transformés; variation nette -2 674 m².

Données techniques principales

Destination principale	Services publics ou d’intérêt collectif
Surface créée	975 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	6 975 m²
Superficie du terrain	15 431 m²
Nombre de niveaux	5
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Services publics ou d’intérêt collectif
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite6 975 m²

Destination principaleServices publics ou d’intérêt collectif

Date d'autorisation2015/10/16

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juillet 2016. L’achèvement a été déclaré le 15 décembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 9 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07218115Z0092
Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2015
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 octobre 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination services publics ou d’intérêt collectif à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 975 m², des transformations pour 4 548 m² et des démolitions de 400 m²; la surface après travaux atteint 6 975 m². Le terrain couvre 15 431 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Sarthe
Code de la commune du lieu des travaux	72181
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07218115Z0092
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2015-10-16
Date réelle d'ouverture de chantier	2016-07-06
Date réelle d'achèvement des travaux	2018-12-15
Année de dépôt de la DAU	2015
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2015-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2015-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2016-06
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2019-02
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	56.10C
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	LE DRESSING
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	491228656
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	49122865600048
Code postal du demandeur	72000
Localité du demandeur	LE MANS
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	1
Type de voie du terrain	rue
Libellé de la voie du terrain	Gambetta
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	LE MANS
Code postal du terrain	72000
sec_cadastre1	CV
num_cadastre1	133
sec_cadastre2	CV
num_cadastre2	153
sec_cadastre3	CV
num_cadastre3	154
Superficie du terrain	15431
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Services publics ou d’intérêt collectif
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	9
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	5
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	6400
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	975
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	2274
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	400
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	2274
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	751
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	1351
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	224
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	923
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	6400
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	400
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	2274
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	6975