Permis de construire à Le Mans (72000) - 176 m² destination Habitation autorisé en 2013
PC locauxextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°07218113Z0150 délivré le 2013/11/22 à LE MANS autorise une extension de surface pour un programme de 456 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI REALSA, le programme résidentiel autorise la construction de 228 m² sur 28 rue de Saint Aubin. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 22 novembre 2013 par la commune de LE MANS. Implanté 28 rue de Saint Aubin, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI REALSA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 52 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 127 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 240 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 352 m² d’habitation et 104 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 456 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI REALSA (SIREN 794255216, SIRET 79425521600010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LE MANS (72000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 355 m² · Surface après travaux (totale) : 456 m² · Variation nette totale : 101 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
176 m²
176 m²
0 m²
0 m²
0 m²
176 m²
352 m²
Bureaux
30 m²
0 m²
0 m²
30 m²
0 m²
-30 m²
0 m²
Commerce
52 m²
52 m²
0 m²
0 m²
0 m²
52 m²
104 m²
Artisanat
97 m²
0 m²
0 m²
97 m²
0 m²
-97 m²
0 m²
Total
355 m²
228 m²
0 m²
127 m²
0 m²
101 m²
456 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 176 m² créés; variation nette 176 m². Bureaux : 30 m² démolis; variation nette -30 m². Commerce : 52 m² créés; variation nette 52 m². Artisanat : 97 m² démolis; variation nette -97 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
228 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
456 m²
Superficie du terrain
240 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite456 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2013/11/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2014. L’achèvement a été déclaré le 27 février 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 12 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 novembre 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 228 m² et des démolitions de 127 m²; la surface après travaux atteint 456 m². Le terrain couvre 240 m².
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