Permis de construire à Le Mans (72000) - 6 m² destination Habitation autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°07218113Z0092 délivré le 2013/09/05 à LE MANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 366 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 79 m² sur 189 avenu Bollee. Il prévoit ensuite 6 m² de constructions neuves. Déposé en été 2013, autorisé le 5 septembre 2013 par la commune de LE MANS. Implanté 189 avenu Bollee, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 6 m², dont 96 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 5 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 518 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 148 m² d’habitation et 218 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 366 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN (SIREN 414993998, APE 64.19Z, catégorie juridique 6596, localité LE MANS Cedex 09 (72083)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 439 m² · Surface après travaux (totale) : 366 m² · Variation nette totale : -73 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
318 m²
0 m²
0 m²
74 m²
96 m²
-170 m²
148 m²
Bureaux
121 m²
6 m²
96 m²
5 m²
0 m²
97 m²
218 m²
Total
439 m²
6 m²
96 m²
79 m²
96 m²
-73 m²
366 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 74 m² démolis, 96 m² transformés; variation nette -170 m². Bureaux : 6 m² créés, 96 m² issus de transformation, 5 m² démolis; variation nette 97 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
6 m²
Surface transformée
96 m²
Surface supprimée
74 m²
Surface après travaux (totale)
366 m²
Superficie du terrain
518 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite366 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2013/09/05
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 décembre 2013. L’achèvement a été déclaré le 16 juin 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 11 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 septembre 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 6 m², des transformations pour 192 m² et des démolitions de 79 m²; la surface après travaux atteint 366 m². Le terrain couvre 518 m².
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