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Permis de construire à Mamoudzou (97600) - 1 084 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97661123A0115 délivré le 2023/11/24 à MAMOUDZOU autorise une construction neuve pour un programme de 1 132 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 132 m² sur Rue Zena Mdere/Rue de l'in. Déposé en été 2023, autorisé le 24 novembre 2023 par la commune de MAMOUDZOU. Implanté Rue Zena Mdere/Rue de l'in, à Mamoudzou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de MAMOUDZOU.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 48 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 660 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 1 084 m² d’habitation et 48 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 132 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.

MAMOUDZOU compte 71 437 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue Zena Mdere/Rue de l'in, Mamoudzou (97600).

Références cadastrales : BT, 932.

Région : Mayotte • Département : Mayotte.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE (SIREN 094130101, SIRET 09413010100028, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, localité MAMOUDZOU (97600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 75 m² · Surface après travaux (totale) : 1 132 m² · Variation nette totale : 1 057 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation75 m²1 084 m²0 m²75 m²0 m²1 009 m²1 084 m²
Commerce0 m²48 m²0 m²0 m²0 m²48 m²48 m²
Total75 m²1 132 m²0 m²75 m²0 m²1 057 m²1 132 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 1 084 m² créés, 75 m² démolis; variation nette 1 009 m². Commerce : 48 m² créés; variation nette 48 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée1 132 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée75 m²
Surface après travaux (totale)1 132 m²
Superficie du terrain1 660 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 132 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/11/24

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97661123A0115
  • Code commune INSEE : 97611 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 24 novembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Mamoudzou (97600). Les travaux prévoient la création de 1 132 m² et des démolitions de 75 m²; la surface après travaux atteint 1 132 m². Le terrain couvre 1 660 m².

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