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Permis de construire à Mamoudzou (97600) - 213 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°97661122A0006 délivré le 2022/04/08 à MAMOUDZOU autorise une extension de surface pour un programme de 558 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LES 3 FILLES, le programme résidentiel autorise la construction de 265 m² sur 15 ALLEE SAID TOTO. Déposé en hiver 2022, autorisé le 8 avril 2022 par la commune de MAMOUDZOU. Implanté 15 ALLEE SAID TOTO, à Mamoudzou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de CAVANI MAMOUDZOU.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES 3 FILLES.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 52 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 493 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 506 m² d’habitation et 52 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 558 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

MAMOUDZOU compte 71 437 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 15 ALLEE SAID TOTO, Mamoudzou (97600).

Références cadastrales : BD, 446.

Région : Mayotte • Département : Mayotte.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LES 3 FILLES (SIREN 910489905, SIRET 91048990500018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité BOUENI (97620)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 293 m² · Surface après travaux (totale) : 558 m² · Variation nette totale : 265 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation293 m²213 m²0 m²0 m²0 m²213 m²506 m²
Bureaux0 m²52 m²0 m²0 m²0 m²52 m²52 m²
Total293 m²265 m²0 m²0 m²0 m²265 m²558 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 213 m² créés; variation nette 213 m². Bureaux : 52 m² créés; variation nette 52 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée265 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)558 m²
Superficie du terrain493 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxoui

Faits clés

Surface construite558 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/04/08

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 juillet 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97661122A0006
  • Code commune INSEE : 97611 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 8 avril 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Mamoudzou (97600). Les travaux prévoient la création de 265 m²; la surface après travaux atteint 558 m². Le terrain couvre 493 m².

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