Permis de construire à Mamoudzou (97600) - 271 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°97661121A0173 délivré le 2022/01/26 à MAMOUDZOU autorise une transformation avec extension pour un programme de 355 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 271 m² sur 105 Lotissement les trois Vall. Déposé en hiver 2021, autorisé le 26 janvier 2022 par la commune de MAMOUDZOU. Implanté 105 Lotissement les trois Vall, à Mamoudzou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de Majicavo Lamir.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (84 m² issues de transformation, 84 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 220 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 271 m² d’habitation et 84 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 355 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
MAMOUDZOU compte 71 437 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 105 Lotissement les trois Vall, Mamoudzou (97600).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : MAMOUDZOU (97600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 84 m² · Surface après travaux (totale) : 355 m² · Variation nette totale : 271 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
271 m²
0 m²
0 m²
0 m²
271 m²
271 m²
Bureaux
42 m²
0 m²
42 m²
0 m²
42 m²
0 m²
42 m²
Entrepôts
42 m²
0 m²
42 m²
0 m²
42 m²
0 m²
42 m²
Total
84 m²
271 m²
84 m²
0 m²
84 m²
271 m²
355 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 271 m² créés; variation nette 271 m². Bureaux : 42 m² issus de transformation, 42 m² transformés; variation nette 0 m². Entrepôts : 42 m² issus de transformation, 42 m² transformés; variation nette 0 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
271 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
355 m²
Superficie du terrain
220 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite355 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/01/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 juin 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 janvier 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Mamoudzou (97600). Les travaux prévoient la création de 271 m² et des transformations pour 168 m²; la surface après travaux atteint 355 m². Le terrain couvre 220 m².
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