Permis de construire à Mamoudzou (97600) - 2 093 m² destination Industrie autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°97661121A0088 délivré le 2021/09/16 à MAMOUDZOU autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 2 780 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SMCI-GROUPE CAILLE, le projet industriel et logistique autorise la construction de 2 093 m² sur RN1. Déposé en été 2021, autorisé le 16 septembre 2021 par la commune de MAMOUDZOU. Implanté RN1, à Mamoudzou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de ZI KAWENI.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment industriel. Le projet est porté par SMCI-GROUPE CAILLE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « industrie ». La création de surface atteint 2 093 m², dont 332 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 1 783 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 8 235 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 780 m².
MAMOUDZOU compte 71 437 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SMCI-GROUPE CAILLE (SIREN 024066193, SIRET 02406619300012, APE 45.11Z, catégorie juridique 5710, localité LE PORT (97420)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 470 m² · Surface après travaux (totale) : 2 780 m² · Variation nette totale : 310 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
357 m²
27 m²
0 m²
0 m²
332 m²
-305 m²
52 m²
Commerce
330 m²
204 m²
332 m²
0 m²
0 m²
536 m²
866 m²
Industrie
1 331 m²
1 405 m²
0 m²
1 331 m²
0 m²
74 m²
1 405 m²
Entrepôts
452 m²
457 m²
0 m²
452 m²
0 m²
5 m²
457 m²
Total
2 470 m²
2 093 m²
332 m²
1 783 m²
332 m²
310 m²
2 780 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 27 m² créés, 332 m² transformés; variation nette -305 m². Commerce : 204 m² créés, 332 m² issus de transformation; variation nette 536 m². Industrie : 1 405 m² créés, 1 331 m² démolis; variation nette 74 m². Entrepôts : 457 m² créés, 452 m² démolis; variation nette 5 m².
Données techniques principales
Destination principale
Industrie
Surface créée
2 093 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 780 m²
Superficie du terrain
8 235 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Industrie
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 780 m²
Destination principaleIndustrie
Date d'autorisation2021/09/16
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination industrie à Mamoudzou (97600). Les travaux prévoient la création de 2 093 m², des transformations pour 664 m² et des démolitions de 1 783 m²; la surface après travaux atteint 2 780 m². Le terrain couvre 8 235 m².
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