Permis de construire à Malakoff (92240) - 277 m² destination Bureau autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°09204621B1688 délivré le 2021/09/23 à Malakoff autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 277 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNCF GARES & CONNEXIONS, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 8 m² sur PL Albert Culot. Déposé en été 2021, autorisé le 23 septembre 2021 par la commune de Malakoff. Implanté PL Albert Culot, à Malakoff (92240), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par SNCF GARES & CONNEXIONS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (41 m² issues de transformation, 41 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 8 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 277 m².
Malakoff compte 30 292 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 285 m² · Surface après travaux (totale) : 277 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
92 m²
0 m²
0 m²
8 m²
41 m²
-49 m²
43 m²
Commerce
0 m²
0 m²
16 m²
0 m²
0 m²
16 m²
16 m²
Services publics / intérêt collectif
193 m²
0 m²
25 m²
0 m²
0 m²
25 m²
218 m²
Total
285 m²
0 m²
41 m²
8 m²
41 m²
-8 m²
277 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 8 m² démolis, 41 m² transformés; variation nette -49 m². Commerce : 16 m² issus de transformation; variation nette 16 m². Services publics / intérêt collectif : 25 m² issus de transformation; variation nette 25 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Malakoff (92240). Les travaux prévoient des transformations pour 82 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 277 m². Le terrain couvre 0 m².
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