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Permis de construire à Maisons-Laffitte (78600) - 1 368 m² destination Services publics ou d’intérêt collectif autorisé en 2024

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°0783582310022 délivré le 2024/02/02 à MAISONS-LAFFITTE autorise une transformation avec diminution de surface pour un équipement d’intérêt collectif de 9 970 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par HIPPODROME ML, le équipement d’intérêt collectif met l’accent sur la reconversion (15 052 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 2 février 2024 par la commune de MAISONS-LAFFITTE. Implanté 1 AVENUE DE LA PELOUSE, à Maisons-Laffitte (78600), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un équipement d’intérêt collectif. Le projet est porté par HIPPODROME ML.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « services publics ou d’intérêt collectif ». La création de surface atteint 1 368 m², dont 7 526 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 887 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 13 375 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 9 970 m².

MAISONS-LAFFITTE compte 23 080 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 AVENUE DE LA PELOUSE, Maisons-Laffitte (78600).

Références cadastrales : AH, 78, AE, 338.

Région : Île-de-France • Département : Yvelines.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

HIPPODROME ML (SIREN 949684096, SIRET 94968409600017, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, localité CHEVILLY-LARUE (94550)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 10 489 m² · Surface après travaux (totale) : 9 970 m² · Variation nette totale : -519 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Hébergement	0 m²	741 m²	5 138 m²	0 m²	0 m²	5 879 m²	5 879 m²
Commerce	546 m²	587 m²	2 388 m²	0 m²	546 m²	2 429 m²	2 975 m²
Services publics / intérêt collectif	9 943 m²	40 m²	0 m²	1 887 m²	6 980 m²	-8 827 m²	1 116 m²
Total	10 489 m²	1 368 m²	7 526 m²	1 887 m²	7 526 m²	-519 m²	9 970 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 741 m² créés, 5 138 m² issus de transformation; variation nette 5 879 m². Commerce : 587 m² créés, 2 388 m² issus de transformation, 546 m² transformés; variation nette 2 429 m². Services publics / intérêt collectif : 40 m² créés, 1 887 m² démolis, 6 980 m² transformés; variation nette -8 827 m².

Données techniques principales

Destination principale	Services publics ou d’intérêt collectif
Surface créée	1 368 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	9 970 m²
Superficie du terrain	13 375 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Services publics ou d’intérêt collectif
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite9 970 m²

Destination principaleServices publics ou d’intérêt collectif

Date d'autorisation2024/02/02

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0783582310022
Code commune INSEE : 78358 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 février 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination services publics ou d’intérêt collectif à Maisons-Laffitte (78600). Les travaux prévoient la création de 1 368 m², des transformations pour 15 052 m² et des démolitions de 1 887 m²; la surface après travaux atteint 9 970 m². Le terrain couvre 13 375 m².

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2025 - RUE JEAN MERMOZ - transformation sans extension ni diminution de surface - 8 885 m² Bureau
2025 - Rue du Prieure - transformation sans extension ni diminution de surface - 165 m² Habitation
2025 - AV GENERAL DE GAULLE - transformation sans extension ni diminution de surface - 267 m² Habitation
2025 - AV SAINTE HELENE - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 262 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - AV DU GENERAL LECLERC - extension de surface sans transformation - 70 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - RUE D'ACHERES - transformation sans extension ni diminution de surface - 141 m² Habitation
2024 - avenue Desaix - diminution de surface sans transformation - 3 510 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - RUE DE LA PASSERELLE - transformation avec extension de surface - 176 m² Entrepôt

Voir toutes les autorisations à Maisons-Laffitte

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	78
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Yvelines
Code de la commune du lieu des travaux	78358
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0783582310022
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-02-02
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10C
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	HIPPODROME ML
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	949684096
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	94968409600017
Code postal du demandeur	94550
Localité du demandeur	CHEVILLY-LARUE
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	1
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	AVENUE DE LA PELOUSE
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	MAISONS-LAFFITTE
Code postal du terrain	78600
sec_cadastre1	AH
num_cadastre1	78
sec_cadastre2	AE
num_cadastre2	338
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	13375
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Services publics ou d’intérêt collectif
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	9
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	150
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	10489
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1368
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	7526
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1887
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	7526
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	741
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	5138
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	546
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	587
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	2388
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	546
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	9943
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	40
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	1887
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	6980
Type de service public ou d'intérêt collectif	6
SURF_CONSTRUCTION	9970