Permis de construire à Magne (79460) - 22 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07916221X0027 délivré le 2022/05/17 à MAGNE autorise une transformation avec extension pour un programme de 228 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI FRADIN VIGNER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (298 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 17 mai 2022 par la commune de MAGNE. Implanté 38-40 GRANDE RUE, à Magne (79460), dans le département d’Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI FRADIN VIGNER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 22 m², dont 149 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 256 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 228 m².
MAGNE compte 2 687 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 206 m² · Surface après travaux (totale) : 228 m² · Variation nette totale : 22 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
115 m²
0 m²
0 m²
0 m²
115 m²
-115 m²
0 m²
Commerce
57 m²
22 m²
149 m²
0 m²
0 m²
171 m²
228 m²
Entrepôts
34 m²
0 m²
0 m²
0 m²
34 m²
-34 m²
0 m²
Total
206 m²
22 m²
149 m²
0 m²
149 m²
22 m²
228 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 115 m² transformés; variation nette -115 m². Commerce : 22 m² créés, 149 m² issus de transformation; variation nette 171 m². Entrepôts : 34 m² transformés; variation nette -34 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
22 m²
Surface transformée
115 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
228 m²
Superficie du terrain
256 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite228 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/05/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 mai 2022. L’achèvement a été déclaré le 2 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 16 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mai 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Magne (79460). Les travaux prévoient la création de 22 m² et des transformations pour 298 m²; la surface après travaux atteint 228 m². Le terrain couvre 256 m².
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