Permis de construire à Magne (79460) - 314 m² destination Habitation autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07916213R0007 délivré le 2013/06/17 à Magne autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 314 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 7 m² sur 290 Avenu du Marais Poitevin. Déposé en été 2014, autorisé le 17 juin 2013 par la commune de Magne. Implanté 290 Avenu du Marais Poitevin, à Magne (79460), dans le département d’Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (140 m² issues de transformation, 140 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 228 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 174 m² d’habitation et 140 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 314 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
Magne compte 2 687 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 290 Avenu du Marais Poitevin, Magne (79460).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : Niort (79000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 321 m² · Surface après travaux (totale) : 314 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
181 m²
0 m²
174 m²
7 m²
174 m²
-7 m²
174 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
140 m²
0 m²
0 m²
140 m²
140 m²
Commerce
140 m²
0 m²
0 m²
0 m²
140 m²
-140 m²
0 m²
Total
321 m²
0 m²
314 m²
7 m²
314 m²
-7 m²
314 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 174 m² issus de transformation, 7 m² démolis, 174 m² transformés; variation nette -7 m². Bureaux : 140 m² issus de transformation; variation nette 140 m². Commerce : 140 m² transformés; variation nette -140 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
174 m²
Surface supprimée
7 m²
Surface après travaux (totale)
314 m²
Superficie du terrain
228 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite314 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2013/06/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 septembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 25 septembre 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 19 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juin 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Magne (79460). Les travaux prévoient des transformations pour 628 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 314 m². Le terrain couvre 228 m².
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