Permis de construire à Magenta (51530) - 2 500 m² destination Commerce autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05166323S0004 délivré le 2024/08/02 à MAGENTA autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 2 500 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS PILLAUD MATERIAUX, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 161 m² sur 9001 rue de la Tete a l'Ane. Déposé en hiver 2023, autorisé le 2 août 2024 par la commune de MAGENTA. Implanté 9001 rue de la Tete a l'Ane, à Magenta (51530), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SAS PILLAUD MATERIAUX.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (2 500 m² issues de transformation, 2 500 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 161 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 9 059 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 500 m².
MAGENTA compte 1 693 habitants et présente une densité dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9001 rue de la Tete a l'Ane, Magenta (51530).
SAS PILLAUD MATERIAUX (SIREN 538116377, SIRET 53811637700010, APE 46.73A, catégorie juridique 5710, localité GLAND (02400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 661 m² · Surface après travaux (totale) : 2 500 m² · Variation nette totale : -161 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Commerce
2 661 m²
0 m²
959 m²
161 m²
2 500 m²
-1 702 m²
959 m²
Entrepôts
0 m²
0 m²
1 541 m²
0 m²
0 m²
1 541 m²
1 541 m²
Total
2 661 m²
0 m²
2 500 m²
161 m²
2 500 m²
-161 m²
2 500 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 959 m² issus de transformation, 161 m² démolis, 2 500 m² transformés; variation nette -1 702 m². Entrepôts : 1 541 m² issus de transformation; variation nette 1 541 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 août 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Magenta (51530). Les travaux prévoient des transformations pour 5 000 m² et des démolitions de 161 m²; la surface après travaux atteint 2 500 m². Le terrain couvre 9 059 m².
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